“【百县榜】“2020中国最宜置业百佳县市”出炉”

新闻网站独家特辑

原标题:选一城老，选哪里的“中国最适合运营商的百佳县市”出炉？

文|《小康》·新闻网记者陈秋圆

如果选一座城，你会选哪里？

最近，“中国最适合运营商的百佳县市”排名正式公布。 在这个客观反映中国县域最适宜职业生涯快速发展特色和潜力的排名中，广东省珠海市香洲区、陕西省西安市新城区、浙江省杭州市临安区、河北省廊坊市固安县、广东省肇庆市四会市、浙江省宁波市慈溪市、江苏省常州市钟楼区、四川省成都市龙泉站区、四川省成都市龙泉站区。

是置业不动产业的简称，是购买土地、房屋、进行不动产交换，是房屋买卖、租赁等一系列活动的总称。 目前，运营商的主要群体是80、90后年轻人，对于运营商，通常被划分为在当地买房、租房、回乡的“当地”运营商。 一线城市在地理位置、教育水平、医疗水平、政府政策等方面都有得天独厚的特点，成为置业者的首选，但由于高房价、快节奏的工作生活习惯和来自父母和亲戚的压力，一线城市流动的人们选择了在二三线城市返乡。

粤港澳大湾区给香洲带来新的机遇

在“中国最适合职业生涯的百佳县市”排行榜中，广东省珠海市香洲区远远超出全国数千个县域，排名第一。

香洲区是珠海市中心城区，也是珠海市的政治、经济、文化、交通和金融中心，被选为2019年度全国绿色快速发展百强区。 香洲区依山傍水，风景秀丽，“珠海地标”珠海渔女像和珠海歌剧院、情侣路、圆明新园、梅溪牌坊等特色景点坐落于此。 在北京理工大学珠海学院、北京师范大学(珠海校区)、暨南大学(珠海校区)、中山大学(珠海校区)等高等学府分布的地区内，有安广世纪大厦、茂智科技大厦、顺城大厦、优特广场、古元文化广场、扬名广场商务大厦、香洲商场、吉 环境优美，高中众多，被各种商业中心包围的香洲区，成为许多人买房的职业选择。

除资源集中外，香洲区人气置业选择的独特之处就在于其高品质的配套。 这里不仅有商场公园学区，还有体育中心、各大公园、市图书馆、艺术馆、电影院等。 “在珠海，我要看舞台、演唱会、演唱会。 它们基本上都在香洲区，任何大型活动的举办地都在香洲区。 ”。 李波德在珠海从事房地产领域，他很了解香洲的价值和价格。 “珠海没有户籍，或者没有5年的社会保险，就不能买小面积单位。 除非你想买超过180平的。 ”。 这在一定程度上反映了目前香洲区比较适宜居住的状况和前景。

粤港澳大湾区建设和港珠澳大桥开通使香洲迎来了两个历史性机遇，具有更大的区域特征。 “香洲离澳门、香港很近，与自由贸易区的横琴只有一桥之隔，特别是港珠澳大桥开通后，与澳门、香港都有一桥之隔。 ”。 广东的程生在那里投资了公寓。 他的香港和澳门朋友也经常看到香洲，特别是靠近横琴自由贸易区的珠海保税区和周边地区。

区位特征比较，香洲区要依托澳门珠极建设，发挥香洲位于港珠澳大桥桥头堡和大湾区核心轴的地缘特征、综合价格洼地特征、反应敏锐开放特征、生态宜居环境特征，错位发展迅速 开展融通联通、提升创新能力、产业结构转型升级、平台载体建设、美丽香洲创建、高质量生活区建设“六大行动”。

在大湾区城市群中，宜居一直是珠海香洲璀璨的名片。 香洲区从支持港澳融入国家快速发展大局的高度，提出建立适宜居住的高质量生活区，加强公共服务对接，便利港澳居民特别是港澳年轻人来香洲居住、就业、上学、生活。 请瞄准国际一流、湾区领先水平，进一步深化城市精细化管理，用刺绣功夫牢牢抓住城市管理。 在生态环境方面，香洲区提出要借鉴港澳城市管理经验，注重精细管理，形成绿色快速发展的方法和生活习惯，强化生态环境特征，进一步打磨生态宜居的城市企业品牌。

许多在珠海市香洲区生活的人表达了对这里舒适的环境和生活节奏的喜爱。 “需要的是，去大城市回到珠海后，突然感觉很明亮。 ”李波德说。

人口流入大省，浙江成为置业的大赢家

“中国最佳运营商百佳县市”排行榜盘点了最佳运营商城市，反映了中国租赁领域和购房领域的快速发展态势。 排名实现全域覆盖，除直辖市所含区和港澳台地区外，全国县域行政单位2760个，受年初新冠肺炎疫情因素影响，湖北省所属103个县域行政单位不参与本年度排名，实际覆盖全国2657个县域行政单位排名

“中国最佳运营商百佳县市”排行榜设立了2019年4月1日至年3月31日的源区间，设定了6个互联网数据测评维度，设定了120个关键字标签。 从互联网和移动网络的数据中，全程收集到的客观信息新闻超过1亿条。

从省的份额来分析，百佳县市共有20个省的县域很有名。 有浙江15个省，江苏14个省，山东和河北12个省。 这四个省组成了中国最适合职业生涯的第一梯队。 广东9个，安徽6个，湖南和云南4个，福建、陕西和四川各3个，这7个省组成了中国最适合运营商的第二梯队。 山西、河南、黑龙江、广西壮族自治区、贵州和海南各有2个，江西、辽宁和宁夏回族自治区各有1个，这9个省组成了中国最适合运营商的第三梯队。 值得注意的是，最适合运营商的百佳县市浙江有15个县域上榜，江苏有14个县域上榜。 华东地区有51个县域上榜，占一半江山。

国家统计局近日公布的一系列数据也印证了这一排名。 根据国家统计局发布的《2019年国民经济和社会快速发展统计公报》，广东、山东两省2019年常住人口均超过亿人。 这两个省也成为非常有吸引力的人口流入大省。 在常住人口流入量增加的情况下，杭州在置业中成为大赢家，如落户、租房补贴、安家费、创业贷款等方面表现出色，许多人向往并落户。

另一方面，在返乡置业方面，58同城、安居客联合发布的《2019—年返乡置业调查报告》显示，返乡置业程度与当地经济快速发展程度、人口密集程度、房价及工作机会等方面密切相关。 其中，当地的经济活力和人口集中度与返乡生涯密切相关。

年龄段不同，对家乡的职业诉求也不同。 其中，80后返乡置业的意愿最强烈，购房者以照顾家人和孩子为首要，85后更多地考虑孩子的教育问题。 90天后容易接受家乡的房价，购房者首要考虑的是结婚和改善自己的居住环境等。

张先生曾就读于中山大学(珠海校区)。 她觉得香洲的各方面都很好。 大学基本上在香洲。 有轨电车也先在香洲建成。 医疗水平最高的中五院也在香洲。 “离海边也很近，和大学相邻，四面八方。 这样想，确实可以”。

中国最适合运营商的百佳县市

(《小康》新闻网独家特辑)

本文刊登在《小康》年6月的上旬刊上