“2020中国居住小康指数97.2：性价比、价钱、交通“居住三观”正在刷新”

新闻网站独家特辑

刘彦华记者

突然新冠引发的肺炎疫情让国民经历了短暂的“宅家”时间。 从居住质量到社区服务，很多人第一次花了这么长的时间感受到“家”的空之间和温度，也是因为对提高自己的居住质量和服务有了新的想法。

“选择地址的时候，首先考虑那些条件吗？ ”

这是“中国居住小康指数”问卷的主题。 根据“中国居住小康指数”的调查结果，时隔三年，性价比再次位居“公共选择住房10大标准”排行榜第一。

突然新冠引发的肺炎疫情让国民经历了短暂的“宅家”时间。 从居住质量到社区服务，很多人第一次花了这么长的时间感受到“家”的空之间和温度，也是因为对提高自己的居住质量和服务有了新的想法。

超过7成的受访者选择住宅看性价比

从2005年开始，《小康》杂志社每年在全国范围内进行“中国居住小康指数”的调查评价。 年4月，《小康》杂志社联合国家新闻中心与相关专家和机构合作，对“中国居住小康指数”进行了调查，并对调查结果和国家相关部门的统计监测数据进行了加权解决，结果显示，年度中国居住小康指数为97.2分，比上年的90.2分提高了7 .

《中国居住小康指数》分别从居住面积、住宅建筑质量、住宅组合和环境、社区关系、房地产服务等5个方面进行衡量。 本年度调查得分最高的是居住面积指数，为99.5分。 其次，社区关系指数为98.8点；住宅建筑质量指数为98.2点，居第三位；住宅配套和环境指数为96.0点，居第四位。 得分最低的是不动产服务指数，为93.1分。 不过，虽然得分最低，但房地产服务指数进步最快，比上年提高了9.7点。

结果，约8成的回答者对现在的居住状况表示“满意”，其中27.8%的人“非常满意”，49.7%的人“比较满意”。 11.5%的受访者对目前的居住状况表示“不满意”，其中7.4%的人“不太满意”，4.1%的人“非常不满意”。 11%的回答者觉得现在的居住状况“正常”。

与去年相比，24.3%的人觉得今年的居住状况有所变化，“更好”。 8.3%的人觉得今年的居住状况“更糟了”。 剩下的67.4%的人在居住方面没有什么变化。

在选择地址的时候，人们会列举很多标准。 除去首位的性价比，按本年度“公共选择住宅的10个基准”排名从第2位到第10位的顺序排列。 交通； 超市和菜市场等周边生活服务地区； 学校和医院等周边公共服务设施物业管理； 房屋质量； 离事务所很远。 房屋质量。

上一年度，“公共选择住宅的10个基准”排行榜的第1位到第10位分别是扇区。 价格； 交通； 超市和菜市场等周边生活服务户型； 学校和医院等周边公共服务设施性价比； 房屋质量； 房屋质量； 离事务所很远。

“地段、地段、还是地段”李嘉诚的这句话被房地产行业和众多买家奉为金科玉律，流行了多年。 在“中国居住小康指数”的调查中，从年到2019年，地区也连续3年稳定在“公共选择住宅的10个基准”的首位。 但是，今年这种情况发生了变化，74.7%的回答者将选择住宅的最重要因素投给了“性价比”，比选择“地区”的回答者高出了31.5个百分点。

“我的理解是，地区开始考虑房子的暴涨空之间，开始重视投资属性。 前两年，房价上涨，买房投资是很多人的首要目的。 性价比其实是一个综合平衡的指标，每个人情况不同，对性价比的理解也不同，但比起地域这个指标，更关注性价比，本质上是居住属性变多了。 ”。 张迪是房地产顾问，在接受《小康》杂志、新闻网记者采访时，这也从另一个侧面证明了国家多次“不炒房”，坚决打击房地产市场投机行为，抑制房价暴涨取得了显著效果，投机