“70城房价持续上涨 北上广深领跑 房价上涨原因是什么？”

新闻网3月16日，国家统计局昨天公布了2021年2月70个大中城市商品住宅销售价格的波动情况。 二三线城市新建商品房和二手房价格同比呈上涨状态，涨幅比上个月扩大。 其中，一线城市新建商品房和二手房价格居全国领先地位，同比上涨4.8%和10.8%，涨幅均比上个月扩大。

从环比来看，4个一线城市和35个三线城市二手房环比涨幅均有回落，31个二线城市二手房涨幅与上月持平。 在新房市场，只有三线城市新房市场的涨幅比上个月有所扩大。

值得注意的是，一线城市占二手房价格涨幅前四位，其中上海价格涨幅居70个城市首位，环比涨幅1.3%，同比涨幅达8.8%，其次是北京、广州、深圳，环比分别为1.2%、1%

据业内介绍，一线城市历史上首次出现4个城市所有排行榜二手房涨幅前4位。 从整体上看，2021年楼市开年小阳春明显出现，房价上涨成为主流，但随着调控政策的加入，房价涨幅略有减弱。

据国家统计局城市司绳国庆首席统计师介绍，各线城市商品住宅的销售价格与环比涨幅有所上升。 据测算，2月，4个一线城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.5%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%、0.1%。 二手房销售价格比上个月上涨1.1%，涨幅比上个月下降0.2个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%、0.9%。 31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格比上个月上涨0.4%，涨幅均与上个月持平。 35个城市的新商品住宅销售价格比上个月上涨0.3%，涨幅比上个月扩大0.1个百分点。 二手房销售价格比上个月上涨0.2%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。

另外，各线城市商品住宅的销售价格较去年同期上升幅度有所上升。 绳国庆表示，受去年同期基数偏低的影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅扩大。 据测算，2月，一线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别比上年同期上涨4.8%和10.8%，涨幅比上个月分别扩大0.6和1.2个百分点。 二线城市新建商品住宅和二手房销售价格比去年同期上涨4.5%和2.9%，涨幅比上个月扩大0.4个百分点。 三线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比上涨3.6%和1.9%，涨幅比上个月分别扩大0.3和0.4个百分点。