“4月70城房价延续微涨态势 因疫情积压的住房诉求进一步得到释放”

国家统计局网站18日公布了年4月70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况。

其中，50个城市的新建商品住宅价格比上个月上涨，3月为38个城市。 从环比来看，唐山、南京的涨幅以1.8%领先。 4个大城市中，北京环比减少0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。

据国家统计局城市司司长孔鹏首席统计师介绍，年4月，随着我国新冠加强肺炎疫情防控工作更好态势，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房诉求进一步释放。 各地继续贯彻落实党中央、国务院的决策部署，多次安家落户，不是炒作定位，70个大中城市房地产市场价格继续保持微涨态势，但总体保持稳定。

一、各线城市新建商品住宅和二手房销售价格环比涨幅均与上月持平或略有扩大

4月，据初步测算，4个一线城市新商品住宅销售价格比上个月上涨0.2%，涨幅与上个月持平。 其中，北京0.3%、上海0.6%、广州和深圳持平。 二手房销售价格比上个月上涨1.1%，涨幅比上个月扩大0.6个百分点。 其中，北京、上海、深圳分别上涨1.1%、1.2%、1.7%，广州持平。 31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格比上个月上涨0.5%和0.4%，涨幅比上个月扩大0.2个百分点。 35个三线城市受价格水平低等因素的影响，新商品住宅销售价格比上个月上涨0.6%，涨幅比上个月扩大0.4个百分点，高于一二线城市。 二手房销售价格比较稳定，比上个月上涨0.2%，涨幅比上个月扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅销售价格较去年同期持续下跌，一线城市二手房涨幅较去年同期扩大。

4月，据初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅比上个月下降0.4个百分点。 二手房销售价格比去年同期上涨3.0%，涨幅比上个月扩大0.6个百分点。 二线城市新建商品住宅和二手房销售价格比去年同期上涨5.6%和2.2%，涨幅比上个月分别下跌0.2和0.3个百分点，均连续12个月下跌。 三线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比上涨5.1%和2.4%，涨幅比上个月分别下跌0.2和0.4个百分点，均连续13个月持平或下跌。